Перепланировка квартиры: алгоритм действий

0
77

Перепланировка квартиры – процесс, который подразумевает снос или возведение межкомнатных стен и перегородок разного типа, обустройство проемов и другие изменения конфигурации помещения, выполняемые с целью повышения уровня комфорта жилья. Несанкционированная перепланировка подразумевает серьезные санкции в виде больших штрафов. Чтобы избежать подобных последствий и сделать перепланировку в соответствии со всеми нормами и требованиями, необходимо следовать строгому алгоритму и оформить все необходимые документы.

Получение разрешения: правильный алгоритм действий

Чтобы перепланировка была законной и не стала причиной возникновения серьезных проблем, необходимо получить разрешение на выполнение запланированных работ. Его получение происходит по стандартной схеме:

  1. Получение технического паспорта.

В первую очередь, хозяин квартиры должен получить технический паспорт. Заказать его можно в БТИ.

  1. Консультация со специалистом.

Обратитесь за помощью специалиста, который поможет понять, насколько законны и безопасны запланированные изменения.

  1. Подготовка документации.

Следующий этап – подготовка технического заключения и проекта. Как правило, разработать данную документацию может любая специализированная компания. Главное, чтобы она имела статус СРО.

  1. Получение разрешения.

Разрешение на перепланировку квартиры выдает жилищная инспекция. Для его получения необходимо предварительно подать заявку и предоставить организации сканы всех необходимых документов.

  1. Выполнение ремонтных работ.

Ремонтные работы должны выполнятся в соответствии с существующим законодательством и исключений из этого правила быть не может.

Обратите внимание! Ремонт можно начинать только после получения разрешения. В противном случае он будет незаконным.

По окончанию ремонтных работ, следует обратиться в БТИ с целью оформления новых документов, основой для создания которых будет акт о завершении перепланировки.

При соблюдении каждого из вышеуказанных этапов перепланировки, работы могут считаться законными, а вы сможете не переживать о вероятных проблемах с законом. Помните о том, что рано или поздно вам придется узаконить перепланировку и далеко не всегда этот процесс проходит гладко. Поэтому лучше сделать все своевременно и не переживать о возможных последствиях.