Как выбрать земельный участок?

0
26

Чтобы выбрать земельный участок, который не захочется продать уже через год, нужно внимательно изучить характеристики территории. Это поможет не только определить комфорт будущего проживания и отдыха, но и определить реальную стоимость земли.
На каких участках можно строить дома?
Если посмотреть земельные участки по Симферопольскому шоссе тут https://www.invest-n.ru/uchastki-po-simferopolskomu-s.., можно найти много интересных вариантов. Когда земля уже готова для сооружения полноценного дома как с технической, так и с юридической стороны, это всегда выгодно. Но не стоит забывать и о некоторых подводных камнях:
Транспортные артерии. Жить за городом комфортно и даже элитно, но не всегда рентабельно. До участка в зимний период попросту может не быть дороги. Нужно уточить дорожную доступность и возможность добраться до ближайших населенных пунктов.
Возможность подключения коммуникаций. Лучшее решение – покупка земли рядом с другими участками. В этом случае протянуть силовой кабель можно от столба и потратить на это минимум средств.
Возможность бурения скважины. Не на каждом участке можно пробурить скважину и получить автономный источник водоснабжения. Как раз из-за этого некоторые объекты выставляются на продажу по заниженным ценам.
Земли рядом с пригородной зоной и в округе крупных сел стоят дороже. Это объясняется тем, что у будущих домовладельцев будет свободный доступ к федеральным трассам, муниципальным и коммерческим объектам.
Что еще учесть перед подписанием договора?
Ориентироваться только на характеристики приобретаемой территории не стоит. Нужно проверить, что происходит в округе. К примеру, рядом может начаться стройка промышленного производства или крупной объездной дороги или, что еще хуже, мусорного полигона.
Жить рядом с соседями безопаснее. Когда рядом построены дома для круглогодичного проживания, можно быть уверенным в том, что на чужое имущество не посягнут грабители и бездомные, для которых коттеджные поселки – возможность что-то украсть и перепродать.
Чтобы стройка дома не стала проблемой, стоит проверить участок на наличие окаменелостей. Иначе на устранение ландшафтных дефектов уйдет не меньше средств, чем на сооружение коттеджа.