Как снять хорошую квартиру в Санкт-Петербурге?

0
50

Многие люди по тем или иным причинам решают снять квартиру в Спб. Кто-то едет в город в командировку, студенты приезжают учиться, молодые люди решают съехать от родителей. Причин для переезда в съемное жилье много. Очень важно ответственно подойти к выбору съемной квартиры.

В первую очередь нужно решить как будут проходить поиски квартиры самостоятельно или через агентство недвижимости. Если есть время, то можно заняться поисками самостоятельно. Обязательно нужно заключить договор с собственником, можно даже заверить его у нотариуса. Также нужно составить акт приема передачи, где будет содержаться перечень всего находящегося в квартире имущества и будут описаны все недостатки квартиры. Тогда не придется доказывать хозяину, что обои уже были порваны, и никакие вещи не исчезали. В договоре необходимо подробно описать все условия: кто оплачивает коммунальные услуги, кто занимается мелким ремонтом.

При поиске квартиры через агентство нельзя вносить оплату вперед. Комиссионные выплачиваются по факту совершения сделки и составляют обычно 50% от суммы ежемесячной оплаты за квартиру.

Большое значение имеет выбор района. В каждом городе есть центр и окраины. Выбор зависит от личных предпочтений. Одним по душе оживленный центр, другим тихие спальные районы. Обязательно нужно узнать побольше о выбранном районе. Вдруг там зашкаливает преступность?

В выбранном районе должна быть хорошо развитая инфраструктура. Поблизости должны иметься магазины, аптеки, заправки. Для семей с детьми важно наличие детских садов и школ. Не должно быть проблем с транспортом, чтобы можно было без труда доехать до места работы, учебы. Очень хорошо, если поблизости будет парк. Там можно будет гулять, совершать пробежки.

Шумные или ведущие асоциальный образ жизни соседи могут стать большой проблемой. При просмотре квартиры стоит обратить внимание на двери, коврики соседей. Это не самый надежный способ проверки, но кое-какую информацию о соседях таким образом можно получить. Стоит насторожиться, если у них установлены старые, обветшалые входные двери с грязным звонком. Можно завести разговор с пожилыми жителями на улице, обычно они знают обо всех жильцах.